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　　入職房地產行業收入如何?本科生平均月薪4679元?以下文是職場百科網小編整理的房地產行業分析，歡迎閱讀參考!

　　行業時冷時熱

　　大學生入職建筑、房地產行業的比例先升后降

　　這份調查來源于麥可思研究院對2012至2016屆中國大學生畢業半年后培養質量的跟蹤評價，其中，2016屆本科生樣本約14.7萬，高職高專生樣本約14.2萬。

　　研究分析中的建筑相關行業包括住宅建筑施工業，非住宅建筑施工業，配套設施體系建造業(安裝水電煤氣等)，土地規劃業，建筑裝修業等等。房地產相關行業包括房地產租賃業、地產代理和經紀人辦事處、房地產開發業、其他地產相關業。

　　報告稱，近年來，房地產相關行業時冷時熱，畢業生入職房地產行業的比例也出現波動。從這份跟蹤調查的數據對比可見，大學畢業生從事建筑、房地產相關行業的畢業生比例在過去5年中先升后降。

　　在2012至2016屆大學應屆畢業生中，本科畢業半年后在建筑相關行業的就業比例從2012屆的7.4%到2013屆達到最高值10.6%，到2016屆回落至8.6%;高職高專畢業生畢業半年后在建筑相關行業的就業比例變化相對平緩。

　　在2012至2016屆大學應屆畢業生中，本科畢業生畢業半年后在房地產相關行業的就業比例從2012屆的2.5%到2013屆達到最高值2.7%，到2016屆回落至2.4%;高職高專畢業生畢業半年后在房地產相關行業的就業比例從2012屆的2.5%到2013屆達到最高值4.1%，到2016屆回落至3.3%。

　　入職房地產行業收入如何?

　　本科畢業生平均月薪4679元 一線城市收入高

　　從專業相關度來看，上述調查顯示，建筑相關行業對從業者的專業技能要求比較高，而房地產相關行業從業者的工作與專業相關度偏低。雖然，建筑業的更需要專業門檻，但是，從收入來看，“蓋房子的”收入遠低于“賣房子的”。

　　從近5年的調查數據來看，無論是，本科畢業還是高職高專畢業生，入職建筑行業畢業生畢業半年后的平均月收入均低于入職房地產行業的畢業生。

　　以去年的畢業生為例，調查顯示，2016屆建筑相關行業的本科畢業生的平均月收入為4180元，房地產行業為4679元，低了499元;2016屆建筑相關行業的高職高專畢業生的平均月收入為3271元，房地產行業為4100元，低了829元。

　　從區域來看，調查還顯示，“15個一線和熱點二線城市”房地產相關行業的本科畢業生畢業半年后的平均月收入為5030元，比全國2016屆房地產相關行業的本科畢業生(4679元)高出351元。其中，北京、上海、深圳三地，在房地產相關行業就業的2016屆大學本科畢業生，其畢業半年后的平均月收入達到了5557元。

　　除了收入高，調查數據還顯示，2016屆畢業生中，入職房地產相關行業的本科畢業生畢業半年后的就業滿意度為65%，高職高專畢業生為63%，相對于建筑業，入職房地產業的畢業生就業滿意度較高。

　　房地產業的現狀分析

　　我國于1994年開始深化住房體制改革，當時面臨的首要問題是房地產市場缺失。改革的主要措施就是實行住房商品化。住房商品化帶來了接下來二十多年房地產行業持續的繁榮。房地產不僅成為拉動中國經濟增長的重要引擎，同時也成為地方財政收入的重要來源。

　　1.房地產業在經濟發展中地位突出

　　國家統計局數據顯示，2014年我國全社會固定資產投資總額(不含農戶)501264億元，其中房地產業投資值為123558億元，占全社會固定資產投資總額24.6%;2014年我國國內生產總值(GDP)643974億元人民幣，從GDP支出法構成來看，最終消費328313億元，其中商品房銷售額為76292億元。房地產業是關聯行業最多的超級行業，受房地產業影響有三大類共計一百三十多個行業，加上其首影響的附屬行業，對中國GDP有很大程度上的影響。

　　2.房地產業對財政貢獻巨大

　　國家財政部2016年數據顯示，2015年全國公共財政收入(不含地方)152217億元，其中房地產業直接相關的財政收入明細如下：國有土地使用權出讓收入32547億元、房地產營業稅6104億元、建筑業營業稅5136億元、房地產企業所得稅2871億元、房產稅1851億元、土地增值稅3914.68億元、契稅4000.7億元、城市維護建設稅3644.64億元，總計共占全國公共財政收入(不含地方)的39.5%.從數據可以看出，房地產業對政府的財政收入有較大的貢獻，造成了行業過度集中的風險，使房地產業的興衰榮辱，很大程度決定未來經濟走向。

　　3.房地產行業告別高速增長

　　2015年以來全國整體的樓市銷售在政策不斷利好的刺激下，溫和回暖。2015年，商品房銷售面積128495萬平方米，比上年增長6.5%，增速比1-11月份回落0.9個百分點。商品房銷售額87281億元，增長14.4%，增速回落1.2個百分點。2015年，全國房地產開發投資95979億元，比上年名義增長1.0%(扣除價格因素實際增長2.8%)。其中，住宅投資64595億元，增長0.4%，增速回落0.3個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.3%。

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