月入3萬的家庭在普通大眾群體里面算是中等的待遇了，面對(duì)這類人群如果想要通過理財(cái)來買房該怎么實(shí)現(xiàn)最好呢？下面來了解一二。
如今,對(duì)于廣大工薪階層而言,買房可謂是人生中的一件大事。因?yàn)榉績(jī)r(jià)居高不下,如果要在一、二線城市買一套稱心如意的房子,需要付出一筆不曉得代價(jià)。因此,理財(cái)師認(rèn)為,想要買房的朋友,一方面要努力工作以增加收入,另一方面應(yīng)該做好理財(cái)規(guī)劃,讓錢生錢,盡可能地減輕買房的壓力。楊先生今年33歲,畢業(yè)于西安一所重點(diǎn)大學(xué),是一名博士。目前在杭州一所事業(yè)單位從事科研工作。由于所在行業(yè)受到政府政策扶植,現(xiàn)在楊先生已經(jīng)落戶了杭州,并準(zhǔn)備買房了。
3萬怎么理財(cái)好
楊先生現(xiàn)在一個(gè)月收入2.5萬,太太一個(gè)月收入有7000多元。兩人單位均繳納有公積金、社保等,總體福利很好。楊先生跟太太剛結(jié)婚一年,他們打算每月扣除公積金后用5000元左右的等額本息用來買房。楊先生家庭現(xiàn)在有儲(chǔ)蓄約80萬,房子首付約60萬。
為了在買房之后不讓家庭經(jīng)濟(jì)變得緊張,楊先生希望能夠在家庭理財(cái)方面有一些建議。目前楊先生家庭的總收入不錯(cuò),單單楊先生,收入一年有2.5萬/月×12月=30萬。擁有80多萬的儲(chǔ)蓄,支付房子首付是足夠的。
一、家庭備用金準(zhǔn)備
楊先生有80萬左右的資金,這部分資金中包括需要預(yù)留一部分的家庭的生活備用資金、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)備金,這部分資金大致可設(shè)為6個(gè)月左右的家庭開銷金額。除此之外還有現(xiàn)在兩人的工資來源作為補(bǔ)充開銷,以及做資金預(yù)留。
二、盡量使用公積金貸款
對(duì)于買房,理財(cái)師建議楊先生要充分利用好單位繳納的公積金貸款。應(yīng)去杭州公積金中心了解最新、最優(yōu)惠的公積金貸款政策,以便享有最大的貸款優(yōu)惠。優(yōu)惠的貸款的獲得,對(duì)于長(zhǎng)期償還房貸的客戶來說,有較大的好處。
三、配置10～20萬左右的理財(cái)投資
如在房產(chǎn)首付后有資金剩余,建議可進(jìn)行中等資金量的理財(cái)。理財(cái)師建議,可以選擇銀行理財(cái)產(chǎn)品進(jìn)行10～20萬左右的理財(cái)投資,但收益率會(huì)低一些,在4.5%～5.5%左右,兩者都可以考慮。
另外,近兩年迅猛發(fā)展起來的互聯(lián)網(wǎng)金融理財(cái)也是不錯(cuò)的選擇。只要選擇安全可靠的平臺(tái),例如陸金所、人人貸、妙資金融等資深且優(yōu)質(zhì)的平臺(tái),便可以放心安全的獲取收益。
四、加強(qiáng)現(xiàn)金管理
目前楊先生家庭的收入不錯(cuò),除去日常的支出以后,一般每月也會(huì)剩余1萬～2萬左右的資金。這部分資金,在未選擇配置理財(cái)產(chǎn)品前,建議是放置在余額寶中,那樣能享受比銀行活期0.35的利息高一些的收益,約在3.5%左右,這可謂多多益善。
鑒于楊先生家庭的收入和儲(chǔ)蓄情況還是不錯(cuò)的,只要保持相對(duì)穩(wěn)健的理財(cái)方式,即便買房需要大額的支出,也不會(huì)對(duì)日后的生活產(chǎn)生太大影響。
