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　　科研人員月收入2.5萬買房如何理財買房?石先生33歲，畢業(yè)于西安一所重點大學(xué)，高學(xué)歷，是一名博士。目前在上海一所事業(yè)單位從事科研工作。由于所在行業(yè)受到政府政策扶植，現(xiàn)在石先生已經(jīng)落戶了上海，并準備買房了。石先生現(xiàn)在一個月收入2.5萬，太太一個月收入有7000多元。兩人單位均繳納有公積金、社保等，總體福利很好。石先生跟太太剛結(jié)婚一年，他們打算每月扣除公積金后用5000元左右的等額本息用來買房。石先生家庭現(xiàn)在有儲蓄約80萬，房子首付約60萬。

如何理財買房

　　【理財目標】

　　家庭理財、買房。

　　【理財分析】

　　目前來看，石先生家庭的總收入不錯，單單石先生，收入一年有2.5萬/月x12月=30萬。而除了80多萬的儲蓄外，支付房子首付是60萬是足夠的。建議石先生的家庭理財不妨參考以下的方式：

　　【理財建議】

　　1、家庭備用金準備

　　石先生有80萬左右的資金，這部分資金中包括需要預(yù)留一部分的家庭的生活備用資金、風(fēng)險預(yù)備金，這部分資金大致可設(shè)為6個月左右的家庭開銷金額。除此之外還有現(xiàn)在兩人的工資來源作為補充開銷，以及做資金預(yù)留。

　　2、盡量使用公積金貸款

　　對于買房，建議石先生要充分利用好單位繳納的公積金貸款。應(yīng)去當(dāng)?shù)毓e金相關(guān)部門了解最新、最優(yōu)惠的公積金貸款政策，以便享有最大的貸款優(yōu)惠。優(yōu)惠的貸款的獲得，對于長期償還房貸來說，有較大的好處。

如何理財買房

　　3、配置10-20萬左右的理財投資

　　如在房產(chǎn)首付后有資金剩余，建議可進行中等資金量的理財，推薦投資排名前十p2p平臺，持續(xù)服務(wù)期為1-36個月不等，參考年回報率在7%-12.6%之間，收益在業(yè)內(nèi)屬于中等水平。現(xiàn)在新注冊用戶即送518元投資紅包和2888元體驗金，優(yōu)惠多多。點擊注冊。也可以選擇銀行理財產(chǎn)品進行10-20萬左右的理財投資，但收益率會低一些，在4.5%-5.5%左右，兩者都可以考慮。

　　4、加強現(xiàn)金管理

　　目前石先生家庭的收入不錯，除去日常的支出以后，一般也會剩余1萬-2萬左右的資金。這部分資金，在未選擇配置理財產(chǎn)品前，建議是放置在余額寶中，那樣能享受比銀行活期0.35的利息高一些的收益，約在3.5%左右，這可謂多多益善。

　　總的來說，假如石先生按照上述建議的方式進行理財?shù)脑挘嘈偶彝ノ磥聿粌H能安安全全的付好房產(chǎn)首付，也還能利用好閑置的多余資金獲得更多的投資收益。