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投資理財案例分析：高級白領月薪兩萬如何理財

王先生是某知名地產公司的一名銷售總監，已經從事這個行業五六年了，他的工資構成是底薪+績效，經歷了樓市的高漲、慘淡，已經對樓盤的興衰看得有點淡。曾經最高峰的時候，他一個月工資能夠有四到五萬，而在低谷時期他的工資可能不足4000元，即使職位上升，他的底薪也不過是6000元不到。雖然王先生對房地產市場有足夠的信心，但是月有陰晴圓缺，他也深知行業周期性是逃不開的，因此，王先生來到本公司，詢問如何理財能夠保障將來更加穩定的收入。另外，他也有出來自主創業的想法。

理財目標：

有穩定的現金流，不再“收入過山車”，以后能開個小店。

財務分析：

王先生雖為銷售總監，看起來是一名令人羨慕的高級白領，但是像其它普通人一樣，也背有房貸，分20年還清，每月需還款4000元。另外他在銀行有存款60萬左右，都是在樓市好的時候積攢下來的，另外在股票賬戶里也有將近市值10萬的股票，目前股市上漲，股票也獲得了一定的收益。

理財建議：

1、購買定期支付類理財產品，分攤房貸

王先生每月需繳納房貸4000元，說小不小，說大也不算太大，可以通過理財的方式來分攤，比如60萬的活期存款可以配置宜盛月月盈，每月的利率0.8%，那么王先生每個月可以拿到固定收益4800元，年末返還最后一期的利息和本金，通過這種方法可以承擔每個月的月供。

2、利用目前的形勢多積累一些本金

可以預料，王先生的收入又將迎來一個小高潮，主要是因為此次的樓市新政降低了改善性住房的門檻，可以激活一批潛在的購房者。但是這段時間也會隨著這批人的不斷被挖掘而過去，因為實際支付的金額并沒有減少，這群人數量畢竟有限，不過也不排除會有人借機炒作。因此王先生還是要真正對待這次收入的小起伏，少花錢，多攢錢，為下一步計劃作準備。

3、也可適當參與股市

股市和房市可以說是一樣火熱，不少投資者最近的幾個月都徘徊在“賣房炒股”“賣股炒房”之間，可見一斑。本公司理財師認為股市比房市具有更遠的效應。因為“一帶一路”又帶來了不少概念性題材，而且“新常態”帶來的效應也不是一朝一夕。另外，在3000點-4000點的股票定增項目收益普遍比較高，也可以參與一些類似于優選定增基金這樣的定增理財產品。

4、思考未來的發展方向

本公司理財師認為，一直留在房地產企業慢慢晉升對王先生來說也是個不錯的選擇，但是王先生最終還是想當自己的老板，所以應該利用現在考慮一下以后的發展，相關的知識也需要慢慢積累起來。

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