分類: 職場生存 職場詞典 編輯 : 職場知識 發布 : 12-06

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一邊是已上調的存貸款利率，一邊是手中的存貸款，加息后，普通市民到底該如何運籌手中資金，獲取理財收益呢？銀行理財專家點評金融市場，為市民提供幾款存貸小招數。

調整存款享高息

一聽說央行存款利率上調，白領王小姐做的第一件事就是，趕快調整自己的賬戶。將手中的活期存款轉存為不同期限的定期存款，以獲取高利息。

　　理財專家建議：百姓存款應選擇“四分法”定期存款和“月月存儲”這樣的組合，尤其是針對金額較大的存單，完全可以拆分為等額3月期、6個月、1年、2年等等；在存款時間上，也可以選擇逐月累計存款，每1個月或幾個月存一張定單。正如王小姐就因為選擇了這兩種方法，面對存款利率上調，王小姐可以通過及時調整，獲得存款利息最大化。


提前還貸不著急

　　對于手中有房貸的百姓來說，個人住房貸款利率的上調可不是一個好消息。首先來看看，加息后月供到底增加了多少？以一套總價100萬元的住宅八成按揭可以貸款80萬元。如果按等額本息法還款，購買該房子依目前5.04％的5年以上貸款利率算，20年期貸款的利息總額是47.14萬元，每月還款額是5297元。加息到5.31％，20年期貸款的利息總額上升為50.02萬元，每月還款額也上升為5417.6元。每月將多支付120.6元，結合存款利率上調的因素，實際每月多支付110元左右。


理財專家建議：對于每月有固定且穩定收入的百姓而言，每月多支付100多元利息，對生活影響并不大，百姓沒必要趕著到銀行提前還款。按照規定，利率上升，已經簽訂的住房抵押貸款合同，自下一年的1月1日起執行新的利率。所以今年的還款利率還是保持不變；而對于貸款買房投資用的市民來說，貸款利率上調后，房產投資熱必將在一定程度上有所緩解，投資者應及時尋找新的投資方向，否則手中仍捂有幾套貸款房還是有一定風險的。

職場貼士：溝通很重要:學會多與他人溝通交流，尤其是你的助手，千萬不要害怕和你的助手表達你的意見，因為他(她)是你最近的人，也可以說是你工作上最信賴的人之一，而他(她)會給你帶來很多你并不知道或清楚的事情，記住一切都應該是很自然的，沒有人喜歡僵硬分子。

 

  

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